Ein neues Gesicht: Zentrum Wallisellen
Die im Frühjahr 2010 fertig gestellte Überbauung umfasst rund 6’000 m² Büroflächen, 6’000 m² Retail- und Gastronomieflächen sowie 61 erstklassige Mietwohnungen. Innerhalb des Zentrums befinden sich zudem der Bahnhof von Wallisellen, ein regionaler Busbahnhof, ein unterirdisches Parking mit öffentlichen und privaten Bereichen sowie verschiedene Durchgänge für die Öffentlichkeit.
Aufgaben
- Mitwirkung bei der Erstellung aller notwendigen Dienstbarkeiten und Leistungsverträgen mit Gemeinde, SBB und Verkehrsbetriebe Glattal
- Aufbau und Implementierung der Organisations- und Abrechnungsstrukturen für das ganze Zentrum
- Erstvermietung der Wohnungen und später Übernahme der Vermietung der noch leerstehenden Büro- und Retailflächen
- Übergabe aller Objekte an die Mieter
- Bewirtschaftung des Zentrums unter Berücksichtigung der Bedürfnisse aller involvierten Parteien
Erfolg
Die erstklassige Vorbereitung ermöglichte eine reibungslose Inbetriebnahme des Zentrums, sowohl für die Mieter als auch für die Öffentlichkeit. Dank klar geregelter Ablauf- und Betriebsstrukturen werden wir den Bedürfnissen der vielfältigen Anspruchsgruppen (Wohnungsmieter, Gewerbe- und Büromieter, Zentrumskunden und ÖV-Nutzer) stets vollumfänglich gerecht.
Pünktlich auf den Bezugstermin konnten wir die Erstvermietung der Mietwohnungen erfolgreich abschliessen. Dank gezielter Kampagnen und Direktansprachen in der Medizinalbranche hat sich im und um den Bahnhof Wallisellen ein veritables ärztliches Kompetenzzentrum mit Allgemeinpraktikern, Spezialisten und Zahnärzten gebildet und wir konnten dadurch auch viele Gewerbeflächen neuen Nutzern zuführen.